郑州华侨城旁边陵园能买吗？具体位置在哪

“想给去世的奶奶选块墓地，听说郑州华侨城旁边有个陵园，具体在哪啊？能买不？”刚好我上个月陪朋友去看过那个陵园，今天就把知道的情况跟大家唠唠——毕竟买墓地是件大事，得把位置、资质、价格这些细节摸清楚。

先说说位置——郑州华侨城在二七区嵩山南路和南四环交叉口往南1公里，旁边的陵园叫“郑州福泽园”，具体在侯寨乡三李村那边，紧挨着郑密路。从华侨城出发，沿着嵩山南路一直往南走，到郑密路右转，再开个两公里就到了，全程也就8分钟车程；要是坐公交，560路到“三李村站”下车，往东边走个三百米，就能看到陵园的大门。我上次去的时候，还特意记了下周边的地标——陵园旁边有个加油站，还有片樱桃园，春天的时候满树樱桃花，挺好找的。

再说说这个陵园的来头——福泽园是二七区民政局2018年批的公益性公墓，手续都齐全，墙上还挂着《公益性公墓许可证》，不是那种没证的“野陵园”。占地面积大概150亩，里面规划得挺整齐：入口处有个小广场，摆着石桌石凳，方便祭祀的人休息；往里走是草坪葬区，青草长得很密，每块墓地都立着个小牌子；再深处是传统墓穴区，碑石都是花岗岩的，颜色偏灰，看着挺庄重。我朋友当时看了个双穴墓，在第三排，旁边有棵松树，风一吹松针沙沙响，环境挺安静的。

至于“能不能买”，得先过“资格关”——公益性公墓有规定，只能卖给侯寨乡本地户籍的居民，或者在侯寨乡连续居住满一年、有居住证的人。我朋友是侯寨乡铁三官庙村的，拿着户口本和身份证，直接就跟陵园签了合同；但同行的另一个阿姨是金水区的，说想给父母买，工作人员直接婉拒了，说“不符合条件，买了也没法办手续”。所以要是你户口不在侯寨乡，也没在那住过，就别考虑福泽园了，得去看经营性陵园。

再说说大家最关心的价格——福泽园的价格是真便宜。我朋友买的双穴墓，面积1平方左右，连碑带墓基一共花了3万8；要是选草坪葬，更便宜，才1万5。对比一下市区周边的经营性陵园，比如南边的仙鹤园，双穴墓得8万多，福泽园差不多省了一半。而且管理费也低，每年就300块，十年一交，比经营性陵园的“按百分比收”划算多了。

最后再提醒几点——买墓地的时候，一定要让陵园出示《公墓建设许可证》和《国有土地使用证》，这俩证缺一不可；别信那些“永久使用”的说法，国家规定墓穴使用年限是20年，到期后得续管理费，福泽园说“续期不用额外加钱，只要按时交管理费就行”；还有，选位置的时候别贪“靠前”，靠路边的位置虽然好找，但祭祀的人多，会吵，最好选里面一点、靠树的位置，安静还干净。

其实买墓地跟买房子一样，得看需求——要是你想找个离市区近、价格低、手续全的，福泽园挺合适；但要是不符合资格，就只能退而求其次。毕竟对咱们来说，让去世的亲人有个安稳的地方，比什么都重要。