上周陪邻居张阿姨去淮阳的福安公益性公墓,她攥着存折站在入口处,盯着公示栏里的价格表直点头:“这排青砖墓才三千二,比我之前看的市区公墓便宜一半还多。”其实像张阿姨这样的情况不少——家里老人催着选墓,可一打听价格就犯愁:周口这么大,公墓价格到底怎么算?
其实周口的公墓价格主要分两大块:公益性公墓和经营性公墓。公益性公墓是针对本地农村居民的,由乡镇或村集体建设,土地是集体所有,成本低,所以价格大多在3000到8000元之间。比如鹿邑县的清水湾公益性公墓,去年刚建成,一排双穴墓才四千五,还包刻字和安装。而经营性公墓就不一样了,它面向全社会,需要通过招拍挂拿地,成本高,价格自然上去——川汇区的祥和园经营性公墓,起步价就到了一万五,好点的位置比如靠近主干道的,要两万多。

为什么同样是公墓,价格差这么多?主要看三个因素。首先是位置,越靠近市区越贵。川汇区作为市中心,土地一亩要几十万,建一个墓位的土地成本就占了一半,价格能不高吗?而郸城县的农村公益性公墓,土地是村里的集体用地,一亩才几千块,墓位价格自然压到了五千以内。然后是墓型,传统的立碑墓(尤其是大理石、花岗岩材质)价格最高,比如项城市的某经营性公墓,一款汉白玉立碑要三万八;而树葬、花葬这类生态墓,因为不用立大型墓碑,节省土地,价格能比传统墓低30%到50%,比如商水县的绿苑生态公墓,树葬套餐才八千块,还送一棵小柏树。最后是配套,园区环境好、有停车场、24小时安保的,价格肯定要高一些——比如川汇区的福寿园,里面种了两百多棵桂花树,还有专门的祭祀亭,起步价就比周边公墓贵两千。

再说说各个区域的差异。川汇区作为市中心,经营性公墓的起步价基本在一万五以上,比如位于金海大道的福泽园,双穴墓最低一万六千八;淮阳区和项城市的公益性公墓多,价格集中在三千到六千之间,适合农村家庭;鹿邑县和沈丘县的经营性公墓因为离市区远,价格稍微低一点,起步价一万二左右;商水县和太康县在推生态葬,选树葬或花葬能享受政府补贴,比如太康的生态公墓,树葬减三千,花葬减两千五,算下来才七千多。
最后想提醒大家几个选墓的小要点:先看手续,不管是公益性还是经营性,都得有民政部门发的《公墓经营许可证》,没有的千万别碰;再问清楚产权,经营性公墓的使用年限是20年,但可以续期,公益性的一般是针对本村村民,外村人买了可能有风险;还有别光看价格低就动心,比如有些小公墓没有绿化,下雨积水,后期维护也跟不上,反而麻烦。其实现在周口在大力推广生态葬,既环保又省钱,比如扶沟县的生态公墓,去年有一百多户选了树葬,张阿姨后来也改选了淮阳福安的树葬,说:“以后每年来浇浇树,比对着墓碑哭更舒服。”